Untitled Page

Toda la geografía del estado Mérida, por su belleza natural, representa un motivo para disfrutar de presencia del visitante y turistas en cualquier época del año; es por ello que el Campanario Mirador Turística, constituye un proyecto que tal como está concebido representa sin duda alguna obra novedosa para nuestro estado pensando en una Mérida Competitiva.
Al turista le gusta Visitar aquellos sitios apartados con una tipología totalmente distinta donde se sienta más cerca de la montaña y el campo que de la Zona Urbana, sin que para su traslado tenga que disponer de demasiadas horas de camino.
El Campanario a l.960 s.n.m. es una obra que se construyó para observar la meseta de Mérida, donde se divisa la entrada de Carros por la parte Norte de la Ciudad, es decir la entrada de Carros que entran del Páramo e igualmente con una gran panorámicas todos la entradas y salidas de Aviones ya que el aeropuerto esta en la ciudad, además todos los Picos de la Sierra Nevada, colindando con El Parque Nacional de la Sierra de la Culata, donde El Plan de Ordenamiento del Área Metropolitana de Mérida –Ejido- Tabay, está fundamentado en los siguientes estudios:
1.-Lineamiento Superior de Planificación
2.-Diagnostico Urbano con los siguientes aspectos:
2.1.- Físico Geográfico
2.2.- Demográfico y Socio Económico
2.3.- Vialidad y Transporte
2.4.- Infraestructura de Servicio Básicos y Complementarios
2.5.- Estructura Urbana
3.-Prospectiva de Desarrollo
4.-Formulación del Plan de Desarrollo Urbano
Siendo sus delimitaciones del Sistema Urbanístico por una poligonal cerrada cuyos vértices esta definidos por coordenadas U.T.M. (Universal Transversa de Mercator), huso 19, Oeste de M.C. 69 Datum la Canoa. Donde nos indica que su Ubicación es ARU-3 (Area de Usos Restringido ) y cuya Ubicación esta de acuerdo a las coordenadas descrita: N 08°36´19” W 71°09’ 53”.

VIALIDAD:
8´ minutos de la Avenida los Próceres, 15 minutos del centro de la ciudad
La Vialidad existente es de tipo agrícola, lo cual de acuerdo a su topografía es propicia para el turismo de aventura, permitiendo su acceso al vehículo de tracción delantera. Para mayor seguridad deben tener carros rusticos 4x4 debido a la inclinaciòn de la carretera.

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
La construcción es Rústico Moderna, adecuándose a la zona, resguardando de esta manera el crecimiento armónico de la Zona conservando el ambiente y no generando contaminación.
Fundaciones directas hasta conseguir terreno firme, mayores de 2,50 mts debidamente arriostradas.
Losas armadas en una sola dirección de concreto, de peso medio de 315 kg/m2 , espesor 25 cms.
Paredes de bloque de arcilla e = 15 cms.
Tuberías embutidas en la pared para la electricidad
Tuberías de aguas negras de p.v.c.
Techos de Madera Tratados en los Laboratorios de Productos Forestales de la Universidad de Los Andes (LABONAC)
De madera en tabla de Sáman
Vigas en los Techos de Madera Teca
Techos Rústicos Diseños especial con adobe quemado.
Pisos Rústicos de diferentes colores.
Ventanas Panorámicas en todos los ambientes con Vidrios de Cristal de 5 mm
Frisos Rústicos sobados y rayados.

Áreas de Construcción:
Una superficie aproximadamente de 450.00 m2
y cuyo terrenos es de 2.372.19 m2

Habitaciones:
Existes dos habitaciones V.I.P. en 3er Nivel o planta alta cuya dotación tiene la primera o habitación principal jakussi, sala vestier, ducha incluida en la habitación, y sala de baño con vista panorámica a la Ciudad. En la 2da habitación sin jakussi, con baño con vista panorámica al Sur y Este de la Ciudad.
2 Habitaciones en el Primer nivel con salas sanitarias con capacidad de dos y seis personas.
Baño para los Jardineros y 1 cuarto de lencerías y planchador
En el segundo Nivel, se encuentra la cocina Comedor integrados con una chimenea con capacidad de 40 personas debidamente sentada en 9 mesa debidamente distribuida
Por su ubicación se puede apreciar las 5 Águilas Blancas, ya que en momentos despejados se observa con el Binocular traído de los Estados Unidos de la Ciudad de Alabama (binocular de igual capacidad que se encuentra instalados en diferentes Ciudades de Estados Unidos y Canadá tales como en
Bogota Montaña de Monserrat
Madrir en Debod
Canadian Nacional Tower Toronto.
Sears Tower, Chicago
Prudencial Skywalk, Boston.
Philadelphia Ferry, Philadelphia
Walt Disney World, Orlando.
(había )World Trade Center, New York
Diferentes Parques del Mundo
En la zona del Campanario presenta sitios ideales para llevar en bestias a turistas donde pueden hacer picnic en la zona.
Competencia de Bicicleta de Montaña (Mountain Bike )
Visitar lagunas (sitio Llamada La llanada)
Está a 12 minutos de la Ciudad.

Servicio de Luz Eléctrica:
La Electricidad fue traída desde un Kilómetro, para el momento de la construcción, donde existe en toda la entrada de El Campanario, un transformador de 12.5 Kva, instalado con electricidad de alta y baja tensión.

El servicio de agua:
Proviene de un Acueducto Rural, que proviene del agua de manantial de la Sierra de la Culata donde se encuentra el pico El Campanario, teniendo reservas de un tanque de 5.000 litros a una altura de 2100 m.s.n.m de nuestra propiedad y otros tanques de 3.000 y 2.500 litros en la casa haciendo un total de 10.500 litros para la reserva.

Permisología:
Se ha cumplido con todos los requisitos de acuerdo a la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística. Otorgada por la Alcaldía del Libertador en USO CONFORME, según permiso C-138-98 de fecha 7 de Octubre de 1.998.